C I T Y C Λ R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
 

A II. kerület egyik legexkluzívabb részén, Szemlőhegyen, a Rózsadomb presztízsövezetében, csendes és elegáns utcában kínálunk megvételre egy valóban ritka adottságokkal rendelkező luxuslakást.
 

A 2006-ban épült, mindössze 4 lakásos, kifogástalan állapotú társasház legfelső szintjén elhelyezkedő ingatlan lifttel közvetlenül az előszobából közelíthető meg, ami már érkezéskor is a privát rezidencia érzetét kelti.
 

Az előtérből egy tágas, napfényben úszó nappali tárul elénk, ahol a teljes üvegfelületeken át elénk táruló városi panoráma valóban lélegzetelállító: a Duna vonala, a Margitsziget, valamint az Országház ikonikus épülete is a látkép része. A működő, hangulatos kandalló tovább emeli a tér meghittségét.
 

Az ingatlan elosztása ideális:
előszoba

tágas nappali

étkező és amerikai konyha

3 hálószoba

3 fürdőszoba

panorámás, impozáns méretű terasz

A lakáshoz – az alapterületen felül – tartozik egy 27 nm-es, alacsonyabb belmagasságú tetőtéri rész, amelyben egy további szoba és fürdőszoba került kialakításra. Ez kiválóan alkalmas vendégszobának, dolgozónak vagy gyerekszobának. Az alaprajzi adottságok lehetőséget biztosítanak további hálószobák kialakítására is.

A környék adottságai:

Szemlőhegy a budai hegyvidék egyik legértékesebb, alacsony beépítettségű, zöldövezeti része. A környéket elegáns villák, modern rezidenciák és nagykövetségi ingatlanok jellemzik. Csendes, átmenő forgalomtól mentes utcák, tiszta levegő és magas presztízsű lakóközösség biztosítják az exkluzív életminőséget.

A magas fekvésnek köszönhetően páratlan panoráma és kivételes benapozottság jellemzi a területet. A közelben található a Szemlő-hegyi-barlang, valamint az Árpád-kilátó, így a természet és a kirándulóhelyek néhány percen belül elérhetők.

Autóval 5-10 perc alatt elérhető a belváros, a Margit híd, illetve a Széll Kálmán tér. A közelben megtalálható a Rózsakert Bevásárlóközpont és a Mammut Bevásárló- és Szórakoztató Központ, továbbá több nemzetközi iskola.
 

További információk:

Garázshely ára: 20 Millió Ft. (nem kötelezően megvásárolandó)

Tároló ára: 10 MFt

További garázshely bérelhető: 35.000 Ft/hó
 

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik panorámás, reprezentatív otthont keresnek Budapest egyik legelőkelőbb környezetében – ahol a természet közelsége és a belváros gyors elérhetősége egyszerre adott.

Megtekintésért keressen bizalommal!
 

Ára: 379.000.000 Ft.
 

DR. BOZÓ JÁZON
Értékesítési munkatárs
Luxury Specialist

+36 30 815 2517
[email protected]

CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 Budapest, Hegyalja út 54.